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Vous voulez tout comprendre sur le portage salarial immobilier?

Vous êtes au bon endroit.

Le portage salarial immobilier est une alternative à la création d’entreprise pour les entrepreneurs et les consultants indépendants (mandataires, négociateurs immobiliers etc.)

Qu’est-ce que le portage salarial
immobilier ?

Dans un marché de l’immobilier en plein essor, les agences immobilières ou encore les réseaux immobiliers font régulièrement appel à des agents commerciaux indépendants en leur déléguant leur carte T. Ces négociateurs immobiliers autonomes peuvent s’installer en entreprise individuelle (régime microentreprise ou EIRL) tout en jouissant des avantages du portage salarial. La solution de portage salarial permet à un professionnel indépendant tel qu’un agent commercial de développer son activité en toute autonomie tout en bénéficiant du statut et et de l’encadrement protectif d’un salarié.

 

Le Portage Salarial immobilier est une alternative à la création d’entreprise pour les entrepreneurs et les consultants indépendants.

Le Portage Salarial offre une alternative pertinente à la création d’entreprise et à la prise de risque dans le lancement d’une activité professionnelle indépendante, sans avoir besoin de créer un statut juridique.

La mission en portage salarial se définit comme une relation contractuelle entre trois partenaires économiques :

  1. le client (agence immobilier, réseau),
  2. le porté (conseiller immobilier, agent commercial)
  3. et l’entreprise de portage salarial

Le portage salarial permet d’exercer
une activité indépendante

Le portage salarial permet à des professionnels indépendants, sans statut juridique, la création d’une activité indépendante, sans contrainte de gestion administrative, tout en bénéficiant de la couverture sociale liée au statut de salarié :

  1. Régime général de la sécurité sociale,
  2. Assurance chômage (Pôle Emploi, Assedic, Unedic),
  3. Régime de prévoyance d’entreprise,
  4. Mutuelle,
  5. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP ou « RC pro »),
  6. Régime de retraite complémentaire des cadres.
Découvrir nos services

Les avantages du salarié,
la liberté d’entreprendre

Ce mode de travail permet ainsi d’associer les avantages du salarié et la liberté de l’entrepreneur. Ce statut rend possible le développement d’une activité professionnelle indépendante, ou freelance, en conservant les bénéfices sociaux des salariés classiques.

La figure ci-dessus détermine les relations qui existent entre le professionnel indépendant ou salarié porté, la société cliente de la mission de prestation et l’entreprise de portage salarial.

La société de portage salarial fait fonction de pivot dans cette relation tripartite.

Découvrir tous les avantages

ÉTAPE 1.
La convention

La convention de Portage Salarial peut être signée avant d’avoir une mission. Elle fait entrer le consultant dans le réseau de la société de Portage.

Chez immoportage vous accédez ainsi gratuitement à notre parcours de formation (le Parcours du consultant). Vous bénéficierez à la fois du conseil de nos experts ainsi que de nos opportunités de mission en Portage.

La convention de portage salarial fixe ainsi les règles de collaboration entre la société de portage et le consultant immobilier.

ÉTAPE 2.
Le contrat commercial

Le consultant porté prospecte sa clientèle et négocie sa mission ou sa prestation (contenu, planning, conditions financières…). La société de Portage ne se substitue pas à lui mais est là pour le conseiller, l’accompagner dans cette étape.

Par la suite la société de portage salarial établit une relation commerciale avec l’entreprise cliente à travers un «contrat commercial de prestation» et prend en charge la facturation.

ÉTAPE 3.
Le contrat de travail

Parallèlement à l’établissement du contrat commercial, la société de portage crée une relation de travail avec le professionnel indépendant salarié par un «contrat de travail», CDI ou CDD, cadre ou non cadre, Convention Collective du Portage Salarial.

Le porté pour sa part, établit une relation client/fournisseur avec l’entreprise cliente (agence immobilière, promoteur immobilier, réseau).

Pictogramme symbolisant une réunion entre plusieurs personnes

Fonctionnement du Portage Salarial immobilier

Le consultant porté signe avec la société de portage une convention dite : «Convention de portage» qui fixe les modalités d’accueil de l’activité de l’entrepreneur salarié par l’entreprise de portage ainsi qu’un contrat de travail en Portage Salarial de type CDI de portage ou CDD de portage.

À ce titre la société de portage doit à son salarié une garantie financière sur les salaires et un accompagnement dans son projet professionnel.

En début de mois le salaire est versé au consultant porté, en fonction de ses commissions. Ses frais professionnels lui sont également remboursés.

En savoir plus sur le fonctionnement du portage salarial

pictogramme représentant un échange d'euros et une maison

L’assurance de percevoir votre salaire

Le salaire est calculé à partir de ses commissions, déduction faite de la commission de la société de portage salarial, des notes de frais et des cotisations sociales (salariales et patronales). Nous vous aidons à optimiser votre rémunération à l’aide de simulation de salaire en portage réalisée sur simple demande.

La société de portage salarial est en relation avec les différents organismes sociaux et est en charge de verser les différentes cotisations salariales et patronales.

Pendant que la société de portage gère les questions administratives, fiscales, comptables et juridiques du professionnel indépendant, ce dernier peut entièrement se consacrer à son travail, à sa prospection commerciale et au développement de son activité.

Simulez vos revenus !

Immoportage vous accompagne dans votre projet sur-mesure :

immoportage, marque commerciale du groupe 2i Portage qui accompagne les professionnels indépendants depuis 2008. Nous revendiquons un portage salarial de proximité, avec un présence à Toulouse, Paris, Lyon, Nantes, Rennes, Marseille.

L’accompagnement sur-mesure de chacun de nos agents commerciaux passe par un gestionnaire de compte dédié chez immoportage. Nous évaluons avec vous vos souhaits et votre situation pour vous proposer des optimisations de revenus, ainsi qu’un parcours de formation adapté.

Contactez-nous !