Le portage salarial
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de frais de gestion

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Qui que vous soyez, immoportage vous accompagne pour gérer vos prestations en toute sécurité.

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Découvrez le portage salarial immobilier

  • Une alternative à la micro-entreprise

  • Statut souple et sécurisant

  • Protection lié au salariat

  • Aucune contrainte administrative

  • Indépendance totale dans le choix de votre activité

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Le Marché de l’immobilier

16

Md€ de CA
en 2019

12

% du PIB
français

3

ème secteur
le plus attractif

1

Md de transactions
en 2019

950

mille transactions
en 2020

Le contrat de professionnalisation en portage salarial

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Quel statut pour un négociateur immobilier freelance ?

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Auto-entrepreneur, EIRL, salarié porté… il est bien souvent difficile d’y voir clair et de choisir le meilleur statut pour lancer son activité en Freelance.

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Portage salarial et chômage : sont-ils compatibles ?

Juridique

Portage salarial et chômage : sont-ils compatibles ?

Les conseillers immobilier qui choisissent d’exercer leur activité en portage salarial se posent souvent des questions sur les droits au chômage.

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Questions les plus fréquentes

Votre salaire net (hors frais de fonctionnement), une fois tous les prélèvements sociaux déduits, correspondra au moins à 47 % du montant HT facturé à votre client. Il peut dépasser les 60% en fonction des optimisations mises en place par l’équipe RH immoportage.

immoportage met à votre disposition sur son site un outil très utile de simulation de salaire à partir de votre C.A. HT. Vous pouvez aussi nous demander une simulation de salaire précise en fonction des honoraires que vous allez facturer ou commissions qui vous seront versées.

Oui ! Vous restez inscrits sur les listes de demandeurs d’emploi tout en étant en activité.

Vous n’avez pas de facturation ou êtes entre deux missions ? Vous pouvez néanmoins percevoir les droits au chômage que vous aurez acquis.

Vous cotisez tous les mois à l’assurance chômage comme un salarié classique. En fin d’activité CDD ou après une rupture conventionnelle en CDI, vos droits au chômage s’ouvrent automatiquement.

Si vous percevez déjà une ARE (Aide au retour à l’emploi), elle est bien sûr maintenue et compatible avec un salaire en portage.

 

Vous pouvez déclarer plusieurs types de frais :

– Les frais de fonctionnement liés à votre activité, dans la limite de 15% de votre CA HT

– Les frais de prospection et l’achat de matériel professionnel, un appareil photo par exemple

– Les packs et abonnements liés à votre réseau ou agence immobilière

 

En moyenne, les frais de gestion d’une société de portage varient entre 10% et 6%, c’est le minimum nécessaire au fonctionnement d’une entreprise de portage salarial. Ces taux sont d’ailleurs les taux recommandés par le PEPS, syndicat majoritaire du Portage Salarial.

Certaines sociétés de portage proposent des taux d’entrée plus bas (5%, 3%, …), et rajoutent ensuite des frais additionnels pour accéder à plus de services (paiement du salaire en début de mois, gestion des frais, …)

Chez immoportage, nos frais de Portage sont ALL INCLUSIVE pas de mauvaise surprise !

Il peut être trompeur de comparer uniquement les frais de portage. Chaque société possédant sa propre politique tarifaire.

Le moyen le plus simple de comparer l’efficacité de deux sociétés de portage est de demander une simulation de rémunération en portage salarial. Vous pourrez comparer ensuite les salaires nets obtenus, seul indicateur de performance de la société de portage.

Pensez ensuite à vérifier :

– S’il y a des frais additionnels

– Le volume des tâches administratives vous incombant

– Les outils qui vous sont mis à disposition (ERP, CRM, réseau, …)

– La date de versement des salaires et frais

– Les services complémentaires proposés par la société de portage (formation, accompagnement personnalisé …)

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