Le portage salarial pour les agences et réseaux
Un outil RH simple et flexible pour les agences immobilières
et réseaux de mandataires :
- Vous voulez développer votre activité sans faire exploser votre masse salariale ?
- Vous souhaitez développer votre équipe de vente sans prendre le risque financier du salariat ?
- Vous voulez une solution sécure et pérenne pour votre équipes de conseillers immobiliers indépendants ?
Le portage salarial vous amène souplesse et sécurité
- Vous nous confiez l’embauche du conseiller immobilier indépendant : nous mettons en place avec vous et selon vos conditions la CONVENTION (lettre de mission) qui précise les règles de la collaboration entre vous et le négociateur indépendant. Celle-ci comprend notamment la définition de sa mission (transaction, location etc ) ainsi que la répartition des commissions et les outils mis à disposition.
- Vous faites la demande d’attestation de collaborateur en cochant la case “Salarié”, indispensable pour la mise en place du portage salarial.
- Nous établissons la convention de portage entre nous et le négociateur indépendant, celui-ci est alors couvert par notre Responsabilité Civile Professionnelle (RCP).
- Dès la réalisation de la première prestation, nous facturons les honoraires dûs au négociateur porté et le contrat de travail est déclenché ! CDD ou CDI ?
Nous sommes là pour guider le porté dans le meilleur choix selon sa situation. - Les commissions sont transformées en salaire !
Définition du portage salarial pour les entreprises
Une relation tripartite
- Le portage salarial permet à un négociateur immobilier indépendant d’intervenir auprès d’une entreprise tout en ayant un statut salarié.
- Il permet aux agences et réseaux immobilier de recourir rapidement à des compétences externalisées, dans un cadre juridique très sécurisé, tant pour l’entreprise que pour le négociateur !
- Le négociateur en portage salarial est immédiatement opérationnel et, tout comme l’agence ou le réseau, déchargé de toutes les tâches administratives, prises en charge par immoportage.
Le portage salarial bénéficie d’un cadre légal fort
- 1988 : Naissance du Portage Salarial
- 2008 : Inscription dans le Code du travail
- 2012 : Création du PEPS, syndicat unifiant les entreprises de portage et assurant le respect des règlementations
- 2015 : Ordonnance gouvernementale confirmant les conditions de portage salarial
– Exclusivité de l’activité de portage salarial,
– Garantie des salaires,
– Création d’un contrat de travail en portage salarial (CDI / CDD),
– Ouverture des droits Pôle Emploi - 2017 : Convention collective
Le portage salarial une solution souple, économique et sécure pour les entreprises
Nous gérons l’activité du conseiller immobilier indépendant, vous bénéficiez de son expertise ! Nous nous occupons de la partie administrative, sociale et fiscale !
Le contrat de portage salarial, selon l’ordonnance n° 2015-380 du 2 avril 2015, permet de gérer une ressource extérieure sans ajouter un niveau supplémentaire de sous-traitance.
Le négociateur immobilier (appelé “consultant” ou “freelance”) est en effet considéré comme entrepreneur indépendant lorsqu’il est salarié porté. C’est une alternative sécurisée et sécurisante au statut d’agent commercial !
Concrètement, nous mettons en place avec l’entreprise un contrat de prestation de service. Celui-ci évite tout risque lié à la sous-traitance (“requalification” et “délit de marchandage”).
Aucun lien de subordination n’existe entre le négociateur porté et l’agence immobilière.
Vous réglez simplement les factures d’honoraires au fur et à mesure de la réalisation des prestations !
Les avantages du portage salarial pour l’Agence immobilière et les réseaux
Notre offre entreprise
Tarifs sur mesure !
- TALENT, plateforme en ligne de gestion des collaborateurs indépendants
- Gestion RH déléguée
- Embauche du collaborateur en 24h
- Un interlocuteur dédié
Simplicité et flexibilité
Plus de souci lié à la gestion administrative de vos commerciaux !
Sécurité financière
Notre garantie financière assure au porté le versement de son salaire, quelle que soit la situation rencontrée par la société de portage salarial
Sécurité juridique
La certitude que l’ensemble des contrats sont conformes à la loi Hoguet
Notre parcours de formation
Environnement juridique, organisation, techniques de prospection, stratégie digitale, relation commerciale, vente de logement neuf, règlementation VEFA et techniques de vente, déontologie & discrimination…
Vos conseillers sont formés – sans coût – pour vous !
Ils montent en compétences et sont plus productifs !
Se former au freelancing
L’incubateur freelancr est une formation au métier de freelance, qui permet de passer d’un projet à une activité de consultant indépendant rentable et pérenne.
Bien qu’il soit un expert qualifié dans son domaine d’activité, le freelance doit aussi acquérir tous les mécanismes de l’entrepreneuriat si il souhaite une pleine réussite de son projet. Se lancer dans le grand bain de l’indépendance va ainsi requérir des compétences fortes dans les domaines de la prospection, de la vente, du marketing, de la gestion, de la communication, du juridique, … adaptées au monde du freelancing et de la prestation de service.
Ce sont précisément ces compétences dites « transverses » que le stagiaire pourra acquérir avec cette formation en alternance, délivrant le CQP “Consultant Autonome”.
Objectifs de la formation
- DÉFINIR UN CONCEPT d’offre de service en adéquation avec son expertise
- CONNAÎTRE SON MARCHÉ & déterminer les besoins clients
- ÉTABLIR UN BUSINESS MODEL de son offre de service innovant
- Établir un mix marketing de son offre de service cohérent
- Apprendre à prospecter
- Vendre une solution, négocier, fidéliser
- Travailler ses objectifs en rétroplanning et visualiser son plan d’action
- Gérer son temps, organiser et piloter son activité d’indépendant
- Apprendre à gérer un projet en clientèle
Plus d’infos sur le portage salarial dans l’immobilier avec notre blog :
Changer de vie
Les 8 étapes clés pour devenir freelance
Devenir freelance c’est bien. Être rentable c’est mieux ! Découvrez 8 étapes clés pour vous lancer sereinement !
Découvrir le portage immo
Portage salarial et chômage : sont-ils compatibles ?
Les conseillers immobilier qui choisissent d’exercer leur activité en portage salarial se posent souvent des questions sur les droits au chômage.